LPR再次下调，房地产市场低迷，钢铁市场如何

5月20日，中国人民银行下调贷款市场报价利率。一年期LPR从3.1%降至3.0%，五年期LPR从3.6%下调至3.5%。这是自2023年10月以来首次调整，目的是降低企业与居民融资成本，稳定经济预期。

这次LPR下调，被认为是对实体经济尤其房地产市场的有力支持。当下宏观经济面临压力，提振市场信心、稳定增长是政策重点。房地产行业持续下行，央行此举意义重大。

数据显示，2024年前四月，全国房地产开发投资同比下降10.3%，降幅扩大。新开工面积同比下降23.8%，行业复苏乏力。

业内觉得，LPR下调是利好，但对房地产市场的提振效果需时间。购房者信心未恢复，楼市反应谨慎，短期内难实质性回暖。

在钢铁行业，LPR下行也没马上带来明显提振。贸易商称市场对政策利好反应有限，钢材需求疲弱。1月起，钢铁市场持续窄幅震荡，期货价格本周初下滑，5月21日趋于稳定。

不过，市场期待后续有更大规模财政与金融政策。一旦房地产投资触底，钢铁市场可能受益。

总体而言，LPR下调释放政策稳增长信号，短期提振有限，中长期潜力大。未来配套政策出台，对实体经济、房地产及钢铁产业链的带动作用或逐步显现。