存量房收储政策重大突破，模式多元化助力更大范围落地

去年5月明确去库存政策方向后，中央多次提出支持收购存量商品房用作保障性住房，多部门紧密配合推动落实。

今年政府工作报告在该政策上取得较大突破。不仅首次给予城市政府在收购主体、价格和用途方面更大自主权，还明确拓宽保障性住房再贷款使用范围。住房和城乡建设部部长倪虹在全国两会民生主题会上进一步明确收购用途方向。

业内专家指出，存量房收储新提法较之前明显放松，有望解决此前瓶颈问题。收购主体、用途、价格统筹放开后，收购模式更趋多元化。同时，保障性住房再贷款使用范围拓宽，加上地方政府专项债支持，为收储提供了更丰富的资金来源。这一系列举措将有力推动收储工作在更大范围落地。

中央推动收购存量商品房用作保障性住房政策，历经持续推进与不断完善。今年政府工作报告的突破，以及相关部门明确用途方向，为政策实施指明路径。而新提法的放松与资金来源的丰富，为解决以往难题、广泛推动收储工作创造了有利条件。这一政策旨在更好地平衡房地产市场供需，满足保障性住房需求，推动房地产市场平稳健康发展，对于稳定民生、促进经济社会和谐发展具有重要意义。